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台北市房市成交量回穩，預售房價也開始止跌。住展最新統計顯示，今年第一季台北市的平均房價為58.1萬元，是去年第二季房價回檔以來首次季跌幅縮小至僅1.5個百分點，北市房價已出現止跌回穩的訊號。

台北市預售屋平均房價在2008年在第2季站上70.8萬元/坪的高點後，一路滑落，據調查，到去年第4季房價回檔至每坪59 萬元，下修的幅度達16.7%。

不過隨著今年3月工地來人的增溫，第一季的房價回穩至每坪58.1萬元，較去年的平均59.9萬元，跌幅也縮小至3%，總計去年第二季至今年第一季，一年來北市房價修正了17.9個百分點。

今年第一季北市12個行政區房價與去年全年房價比較，上漲的區域僅有信義區與中正區兩區，其他10個行政區的跌幅從最小的0.7％至最大的12.4％不等，其中北投區跌幅最小，萬華區跌幅最大。

北市信義區的房價，從去年的67.5萬元，反彈至今年第一季的87.5萬元，漲幅達29.6個百分點；中正區也從72.5萬元上漲至73.5萬元，漲幅1.3個百分點。

房地產業者表示，信義區與中正區之所以不跌反漲，與信義計劃區推出太子建設的豪宅案「台北信義」，及中正區推出位於博愛特區的豪宅案「揚昇君臨」有關，兩案「一次到位」的開價，使區域其他個案房價反而開低走高。萬華地區房價則因近3年的漲幅已大，今年第一季也欠缺指標建案帶動，房價回檔幅度拉大，從2008年的48.9萬元，回跌至今年第一季的42.8萬元，跌幅12.4%，是北市12行政區下跌幅度最大的一區。